来源：金狮贵宾会宾至如归显网址js体育器材 发布时间：2024-08-24 21:43:19

    

　　金狮贵宾会(中国)主页★◈ღ，金狮贵宾会优惠大厅★◈ღ！金狮贵宾会(中国)VIP官方网站★◈ღ，国手培训★◈ღ，乔润令★◈ღ，国家发改委城镇中心原副主任★◈ღ，城镇中心副理事长京乃★◈ღ、研究员★◈ღ，中国小城镇及城镇化研究专家★◈ღ。乔主任长期从事中国小城镇和城镇化的实证研究和政策研究★◈ღ。熟悉中国小城镇的发展变化★◈ღ。对于中国小城镇的发展★◈ღ、中国的城镇化以及土地制度的变革★◈ღ、小城镇管理体制改革★◈ღ、户籍管理制度改革等领域都有深入的研究★◈ღ。

　　目前★◈ღ，对于特色小镇★◈ღ，田园综合体建设来说★◈ღ，最大的成本就是土地问题★◈ღ，本次峰会乔主任主要分享的就是特色小镇与田园综合体★◈ღ，在新时代土地改革大背景下★◈ღ，详细解读住建部★◈ღ，发改委★◈ღ，国土资源部等农村土地用地政策指标★◈ღ，通过项目案例的方式★◈ღ，详细解读★◈ღ，最新的拿地策略★◈ღ，手段★◈ღ。跟政府谈判土地的筹码★◈ღ。

　　陈安华院长★◈ღ，作为住建部特色小镇申报审批专家★◈ღ，平时主要工作就是针对特色小镇的创建问题★◈ღ，申报★◈ღ，特别是12月4日★◈ღ，四部委联合发文规范特色小镇建设标准后★◈ღ，陈安华院长会针对特色小镇的评分项★◈ღ，审核标准★◈ღ，申报审批重点难点★◈ღ，以及当下特色小镇避免同质化通病的问题★◈ღ，做出系列分享★◈ღ。重点关注★◈ღ！并详细解读他主管浙江地区特色小镇评审经验★◈ღ！

　　李季★◈ღ，清华大学新经济与新产业研究中心（文化创意研究中心）执行主任★◈ღ，清华大学规划设计研究院院长★◈ღ。主要研究领域★◈ღ：城市文化创意产业研究★◈ღ；城市产业园规划与建设研究★◈ღ；区域文化产业规划与发展研究等方面★◈ღ。主持和参与过海南国际旅游岛★◈ღ、珠海横琴岛★◈ღ、深圳国家文化产业示范区★◈ღ、联合国在中国第一个文化产业示范区等★◈ღ。

　　特色小镇也好田园综合体也罢★◈ღ，最核心的关键点都是前期的整体规划设计★◈ღ；涉及到的包括成规★◈ღ，控规★◈ღ，产业规划★◈ღ，商业模式设计★◈ღ，ip主题设计★◈ღ，以及政府的特殊要求设计★◈ღ。李季院长作为国内特色小镇规划的领军人物★◈ღ，在国内外操盘的项目广受好评★◈ღ。很多地区特色小镇田园综合体项目在规划阶段不远万里前来请教★◈ღ。足以说明李季院长的分量★◈ღ。本次峰会也会针对该领域做出系统分享★◈ღ。

　　蓝城集团★◈ღ，传统房地产转型最成功的企业★◈ღ。蓝盛集团从传统的卖房子★◈ღ，过度到了卖生活★◈ღ，并且有口皆碑★◈ღ，万象膜拜★◈ღ！目前蓝盛集团涉及大健康★◈ღ，养老★◈ღ，现代科技农业★◈ღ，产业运营和轻资产运营★◈ღ。操盘的项目案例★◈ღ：中国最成功的养老小镇-乌镇雅园★◈ღ，农林小镇-春风长乐★◈ღ，度假生活小镇-桃李春风★◈ღ，中国越剧小镇★◈ღ，当代样板农庄★◈ღ。所有项目均涉及地产★◈ღ，并且通过产业模式运营模式让客户真正为生活买单★◈ღ，房价相对周边1.5-2倍★◈ღ。

　　朱胜萱★◈ღ，乡伴文旅CEO★◈ღ，东方园林东联设计集团首席设计师／董事★◈ღ、休闲乡村专委会副秘书长★◈ღ、城乡互动（上海）研究中心主任★◈ღ。

　　中国首个田园综合体项目“无锡田园东方”田园东方项目规划总面积6246亩★◈ღ，计划整体投资将达50亿元★◈ღ。整个项目包含现代农业★◈ღ、休闲旅游★◈ღ、田园社区★◈ღ、地产四大板块★◈ღ，主要规划有★◈ღ：农业产业项目集群★◈ღ、乡村旅游项目集群★◈ღ、田园小镇群等★◈ღ。其中★◈ღ，农业板块有水蜜桃生产示范园★◈ღ、有机示范农场★◈ღ、果品设施栽培示范园等★◈ღ。

　　目前朱胜萱团队又同山东朱家林政府共同打造山东首个试点田园综合体项目“朱家林”对于乡伴系列★◈ღ，田园综合体系列★◈ღ，乡村旅游度假★◈ღ，敬请关注★◈ღ！

　　幸福大学★◈ღ，设有各种兴趣班★◈ღ：国学班★◈ღ、民艺班★◈ღ、雨花公益班★◈ღ、美食班★◈ღ、手工班金狮贵宾会主页★◈ღ、歌舞班★◈ღ、戏曲班★◈ღ、舞蹈班★◈ღ、运动班★◈ღ、网球班★◈ღ、老车迷班★◈ღ、阅读班★◈ღ、民宿班......公社提供大量硬件配套设施★◈ღ，给幸福大学兴趣班使用★◈ღ，幸福大学组委会在业主中选举出各兴趣班长★◈ღ，后期由各兴趣班自行选举班长★◈ღ，公社会给优秀班级一定班费★◈ღ，由班长带领社员们展开丰富多彩的兴趣活动★◈ღ，从而实现理想中的幸福生活★◈ღ。

　　幸福公社是这样一个思想的具体呈现★◈ღ，她通过营造生态绿色的田园生活★◈ღ，健康的人与自然的关系★◈ღ，良好的人与人之间的邻里关系★◈ღ，创造了一种新的基于“我为人人★◈ღ，人人为我”的健康生活★◈ღ。

　　莊錦崋★◈ღ，台湾百亿桐花祭操盘手★◈ღ，汗马研习社创新导师★◈ღ，台湾前行政院客家委员会副主任委员★◈ღ，吉林动画学院荣誉教授★◈ღ。《桐花蓝海》★◈ღ、《第五波》作者★◈ღ。

　　特色小镇正在风口★◈ღ，如何真正打造一个类似欧洲百年小镇“传富后代★◈ღ、为子孙留下文化财”★◈ღ，是庄老师演讲的主轴★◈ღ，也是当年主导客家桐花祭的主要驱动梦想★◈ღ。

　　世界翻转★◈ღ、时代创新★◈ღ，庄老师首先提出“时间移民”概念★◈ღ，以未来思维来做今日的规划★◈ღ，秉持着不断创新★◈ღ、否决昨日的自己★◈ღ，才能打造永续经营的事业★◈ღ。

　　再次★◈ღ，庄老师以“台湾客家桐花祭实际操盘手”的第一手经验★◈ღ，分享2003—2008年如何以“一朵桐花创造百亿财富的传奇”★◈ღ，不仅打造台湾第一个文创节庆★◈ღ，也是精准扶贫★◈ღ、全域旅游的极佳案例★◈ღ，而其中从风土资本淬炼文化图腾★◈ღ，再以文化为魂★◈ღ、内容为王的全方位文创思维的作法更是特色小镇学习的典范★◈ღ。

　　袁家村坐落在陕西省咸阳市礼泉县烟霞镇北面的举世闻名的唐太宗李世民昭陵九嵕山下★◈ღ。1993年★◈ღ，袁家村成立了农工贸为一体的集团型企业袁家农工商联合总公司★◈ღ，下辖12个子公司★◈ღ，在西安还有这个村的房地产公司呢★◈ღ。目前有400多口人的袁家村★◈ღ，村资产已达到1亿多元★◈ღ，村民家家住上了小洋楼★◈ღ，人均住房52平方米★◈ღ，家家生活得很滋润★◈ღ，如今这个村的领导者朝着环保★◈ღ、生态★◈ღ、绿色的发展观念转变★◈ღ，带领全体村民大力开发无烟工业-旅游业★◈ღ，创建民俗★◈ღ、民风体验一条街★◈ღ，集中展示关中农村自明清以来农村生活的演变★◈ღ。

　　于历明★◈ღ，美国迪士尼梦幻工程师公司首席创意建筑设计师★◈ღ，美国FIDA文旅 亚太区总创意策划师★◈ღ、总裁★◈ღ。曾任职2005深圳东部华侨城及茶溪谷的总体策划★◈ღ、总体设计和项目监理★◈ღ。2006年参与周庄今后五十年的规划和发展★◈ღ；2007广州番禺长隆旅游度假区的整体改造的设计★◈ღ。其主要设计领域是在主题游乐园★◈ღ、休闲度假产业项目的总体策划设计★◈ღ、特色小镇的总体策划设计★◈ღ。

　　今天IP话题在各个行业里都成为老生常谈的话题★◈ღ，因为大家现在都在追逐IP★◈ღ，IP套上了神秘的光环★◈ღ。我们仔细想一下IP到底是什么意思？于总将围绕迪士尼IP打造京乃★◈ღ，解析我们特色小镇的意义在哪里★◈ღ，通过对世界知名旅游文化产业度假圣地和国内区域现状对比★◈ღ，让我们更清楚国内大多数景区在人文★◈ღ、生态★◈ღ、旅游方面进行重新审视★◈ღ，关于有资源缺品牌★◈ღ、有元素缺整合★◈ღ、有文明缺主题★◈ღ，有潜力缺驱动的问题★◈ღ，如何让景区★◈ღ、特色小镇能够吸引人★◈ღ、留住人★◈ღ、再留住人金狮贵宾会主页★◈ღ，我们需要探究文化★◈ღ、检视灵魂★◈ღ，找出躯壳★◈ღ，塑造灵魂★◈ღ。

　　王龙江★◈ღ，汗马研习社创新导师★◈ღ，众安集团首席思想官★◈ღ、民宿产业发展公司CEO★◈ღ。中国饭店协会客栈民宿委员会浙江区域负责人★◈ღ、浙江大学心理学研究生★◈ღ、国际职业高级培训师★◈ღ。经常做客搜狐焦点★◈ღ，青年时报微讲堂★◈ღ，新浪财经等知名媒体向企业家分享民俗的运营模式和盈利模式等等目前民宿的一系列难题并提出解决方案★◈ღ，得到广大文旅企业家的认可★◈ღ。

　　特色旅游小镇在国内发展的时间比较早★◈ღ，也比较成熟★◈ღ，宜居宜业宜游是基本要求★◈ღ。旅游小镇往往具有独特的自然风貌资源还有人文历史景观★◈ღ，拥有丰富的旅游业务业态和完善的公共游览服务★◈ღ，并且拥有高效的景区管理机制★◈ღ。目前中国的旅游小镇受到旅游市场追捧的同时★◈ღ，同质化也非常严重金狮贵宾会主页★◈ღ，要打造经营符合消费者消费需求的特色小镇★◈ღ，也需要IP化★◈ღ，已经成为业内的共识★◈ღ。如何打造旅游小镇的IP？

　　建设特色小(城)镇是推进供给侧结构性改革的重要平台★◈ღ，是深入推进新型城镇化★◈ღ、辐射带动新农村建设的重要抓手★◈ღ。培育发展特色小镇和小城镇★◈ღ，适应四化同步的时代潮流★◈ღ，搭建城乡优势整合的新载体★◈ღ、城乡创业创新的新平台★◈ღ、城乡要素交流的新机制★◈ღ，有利于推进供给侧结构性改革★◈ღ，有利于推动经济转型升级和发展动能转换★◈ღ，有利于促进大中小城市和小城镇协调发展★◈ღ，有利于充分发挥城镇化对新农村建设的辐射带动作用★◈ღ。小城镇承载着大梦想★◈ღ，抓特色小镇和小城镇建设大有可为★◈ღ。

　　文旅★◈ღ、特色小镇的建设需要巨大的资金投入★◈ღ，如何获得金融支持成为很多项目负责人面临的难题★◈ღ，相信袁会长的分享会让你有所收获★◈ღ。

　　李川★◈ღ，中铁（上海）投资有限公司副总经理★◈ღ，工学硕士★◈ღ，高级经济师★◈ღ，全国优秀项目经理★◈ღ，国家一级建造师京乃★◈ღ，中国民主同盟盟员★◈ღ，财政部PPP专家库入库专家★◈ღ，中国中铁股份有限公司专家委员会专家★◈ღ。

　　特色小镇PPP模式是一种策划而成的PPP★◈ღ，其从开始顶端设计时★◈ღ，根据所需要的区位条件★◈ღ、基础设施★◈ღ、公共服务★◈ღ、盈利模式★◈ღ，实事求是★◈ღ、因地制宜找到求政府和企业的最佳结合点★◈ღ。

　　特色小镇PPP项目鼓励由社会资本发起★◈ღ，需要解决预期收入★◈ღ、现金流★◈ღ、交易结构★◈ღ、周期及风险★◈ღ，让特色小镇开发建设抛掉依赖过重的“政府背书”和传统粗放型的发展模式★◈ღ，真正回归到市场本位★◈ღ，充分发挥社会资本的技术优势和市场敏感性★◈ღ，用开发性思维为导向设计特色小镇PPP的合理边界★◈ღ。

　　周宁东★◈ღ，中国政企合作投资基金股份有限公司投资部总经理★◈ღ。对PPP模式在特色小镇建设的应用及相关的政策有深入的研究★◈ღ。

　　“国家倡导政府与社会资本合作★◈ღ，PPP模式是统筹这些要素的最佳模式★◈ღ，为特色小镇战略落地提供了操作工具★◈ღ。PPP模式为特色小镇提供了机制和资金上的双重保障金狮贵宾会主页★◈ღ，可以有效解决资金缺乏和商业模式不成熟的问题★◈ღ。单靠政府唱独角戏是不可取的★◈ღ，需要社会资本和民营资本介入★◈ღ，而社会资本和民营资本最看重的就是投资和回报★◈ღ，PPP模式恰恰可以解决这一问题★◈ღ。通过机制上的保障★◈ღ，充分调动PPP模式的积极性★◈ღ，有助于激活特色小镇整体运作和管理★◈ღ。

　　陈高峰★◈ღ，创意资产发起人★◈ღ，同路机构董事长★◈ღ，深圳微城市投资管理有限公司创始人★◈ღ，深圳市华海产业发展有限公司董事长

　　同路创意集团★◈ღ，是一家综合性创意服务集团★◈ღ，为合作伙伴提供顶层设计★◈ღ、广告传播★◈ღ、文创开发★◈ღ、媒体投资等创意智力服务与创意资产管理服务★◈ღ。

　　同路创意集团通过22年发展历史★◈ღ，与明星企业组织机构共同发展★◈ღ，在房地产★◈ღ、旅游京乃★◈ღ、媒体★◈ღ、文化创意产业等领域取得了领先的创意服务成果★◈ღ。同路集团以梦想驱动和众创驱动为事业驱动力★◈ღ，集合顶尖的创意管理人才和创意师金狮贵宾会主页★◈ღ，致力发展成为国际领先的创意服务集团★◈ღ。

　　今年的中央一号文件首次提出“田园综合体”的概念——在原有的生态农业和休闲旅游的基础上的延伸和发展★◈ღ，能更好地体现乡村独有的美丽和活力★◈ღ，实现城市居民的田园梦★◈ღ，成为新文旅届的“新宠”★◈ღ。而要发挥特色小镇与田园综合体休闲★◈ღ、观光金狮贵宾会主页★◈ღ、旅游等功能★◈ღ，必须建设配套的商业和服务设施★◈ღ，

　　陈安华院长为我们深度解读特色小镇/田园综合体项目申报审批的政策解读★◈ღ、准备材料★◈ღ、评判维度和标准等相关问题★◈ღ，并为大家答疑解惑★◈ღ。

　　壹方城将邀请4-5名平台智库专家团队针对参会企业的项目进行评审 ★◈ღ、指导★◈ღ、建议 ★◈ღ，筛选 10-15个项目做点评指导★◈ღ，专家将从规划设计★◈ღ、IP打造★◈ღ、运营实施★◈ღ、投融资等维度提供意见和建议 （参会企业可将项目介绍做成PPT★◈ღ，阐述项目具体情况及遇到的难题★◈ღ，以便专家给出指导意见）★◈ღ。

　　灵山小镇·拈花湾金狮贵宾会主页★◈ღ，座落在无锡马山国家风景名胜区的山水之间★◈ღ，这里向来有“净空★◈ღ、净土★◈ღ、净水”之称★◈ღ，生态秀美★◈ღ，环境优越★◈ღ。而拈花湾靠山面湖★◈ღ，更与灵山大佛依山为邻★◈ღ，可以说是得尽天地人文灵气★◈ღ。

　　拈花湾的禅意是现实生活中的禅★◈ღ，无论你是在品茗★◈ღ、行走★◈ღ，抄经★◈ღ、打坐★◈ღ，还是依着雕栏发呆★◈ღ，懒散地晒着午后的太阳★◈ღ，嗅着阳光下花草中的甘香味★◈ღ，无不境由心生★◈ღ。“懒度庸人意★◈ღ，且拂明镜台★◈ღ。我自拈花笑★◈ღ，清风徐徐来★◈ღ。”恰好是最真实的写照★◈ღ。

　　灵山小镇拈花湾打造的是一个自然★◈ღ、人文★◈ღ、生活方式相融合的旅游度假目的地★◈ღ，追求一种身京乃★◈ღ、心★◈ღ、灵独特体验的人文关怀★◈ღ，让人们体验无处不在的禅意生活★◈ღ，从而开创“心灵度假”的休闲旅游新模式★◈ღ。

　　天使小镇总规划面积3.17平方公里★◈ღ，是一个以“动漫乐园★◈ღ、休闲之城”为主题★◈ღ，集旅游★◈ღ、休闲★◈ღ、娱乐为一体的休闲旅游综合园区★◈ღ。天使小镇主要由上海银润集团的控股子公司浙江银润休闲旅游开发有限公司和安吉城投集团负责建设★◈ღ。作为主要建设主体★◈ღ，上海银润集团主要精心打造以凯蒂猫家园为核心的银润度假小镇★◈ღ，并且负责建设70%的天使小镇★◈ღ。“正是安吉优美的生态环境★◈ღ、和谐的人文环境★◈ღ、独特的地理优势★◈ღ、丰富的旅游资源★◈ღ，吸引了银润集团来到安吉这个山区县城投资★◈ღ。”安吉城投集团则负责小镇另外30%的建设★◈ღ，主要打造安吉旅游集散中心和国际童话村南北两区★◈ღ。

　　贵宾席位是9800/人★◈ღ；普通席1-2位6800/人★◈ღ，3位以上4800/人★◈ღ，按照报名先后顺序排席位★◈ღ。

　　第五★◈ღ：可以参加峰会第三天创新项目实地考察（1灵山小镇拈花湾★◈ღ；2安吉天使小镇京乃★◈ღ，项目负责人全程陪同讲解★◈ღ、小型会议研讨★◈ღ。仅限会员和贵宾席位企业家参加）