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金螳螂助力北京新地标、全球最高中庭建筑、丽泽SOHO震撼开幕

2020-03-23 10:04:50编辑:admin95次浏览分类: 市场动态

 

 

 

  丽泽SOHO也是继银河SOHO之后,金螳螂的又一SOHO力作。丽泽SOHO的建筑面积为17.3万平方米,金螳螂施工其中的二个标段,58个施工楼面,精装修面积6.8万㎡,经过全体建设者448天的不懈努力,最终完美绽放,目前正在紧张的交付过程中。

 

 

 

  近日,SOHO中国在北京丽泽金融商务区打造的全新地标之作丽泽SOHO正式开幕,夜幕中这座耀眼的“城市之眼”华丽点亮。

  这是已故建筑大师扎哈·哈迪德与SOHO中国继银河SOHO、望京SOHO、凌空SOHO之后合作的第四个地标项目,也是最后一个。

 

  站在丽泽SOHO的一楼中庭往上看,南、北两个塔楼建筑如DNA双螺旋结构盘旋而上,各层平面逐层旋转至45度,围绕成一座高达200米的世界最高中庭。两个单塔的流线形反对称曲面犹如两条钢铁巨龙蜿蜒,让人感觉像置身于科幻大片之中。

  标准层电梯厅

  2018年6月底,项目部接业主进场通知,对丽泽SOHO原4层样板层改造施工,工期仅有一个月!时间紧、任务重,七月正值酷暑,楼层内幕墙封闭无法通风,项目经理带领管理人员和施工班组连续昼夜10余日,克服种种困难,最终确保北塔4层样板层按期开放,得到业主、监理、总包等一致好评,为大标施工奠定了坚实的基础,赢得开门红!

  27层租售中心

  27层租售走廊

  27层租售走廊

  北塔27层租售中心业主要求2019年春节前必须完工开业,时值寒冬腊月,现场幕墙尚未封闭且无供暖,租售中心为多曲面异形,造型复杂,施工难度大,在租售中心基层施工过程中,木瓦工班组临时退场,公司抽调近70名工人进行抢工,因人手不足,项目部全体管理人员身先士卒打垫层,一直坚持工人在、管理人员在,秉持敢打硬仗、能打胜仗的团队精神,奋战到最后一刻,最终确保27层租售中心顺利开业!

  丽泽SOHO现场无基准点,内装造型多为曲面造型,为了确保这些不规则造型施工准确性,现场58个楼面均采用现场扫描点云、模型对比、BIM放线方式进行放线施工。项目部直接指导放线施工,节约了班组放线时间,提高了放线精准性,放线验收均一次通过,金螳螂专业化施工得到业主、监理及总包单位一致好评。

  1. 租售中心GRG墙面施工BIM应用

 

  现场运用BIM技术进行现场施工,采用三维扫描仪对现场进行扫描,将现场实际情况反映到三维模型中。三维模型创建现场钢架施工,避开吊顶复杂机电管线,达到基层的快速施工目的。GRG整体采用模型下单,模型与工厂直接对接制作模具加工生产,节约生产时间。现场面层GRG安装采用三维点预控每块GRG安装位置,到达精准施工目的。

  2. 卫生间吊顶模型管控现场施工

 

  卫生间顶面有设备带,在设计图纸上,设备带部分仅有一层石膏板,为了避免因切割龙骨造成后期质量风险。项目部在标准层卫生间吊顶建立BIM模型并进行基层结构碰撞,调节龙骨间距,避让其他专业末端点位。通过碰撞结果对基层龙骨、基层板、开孔进行合理的定位点排布,并绘制放线图纸,统一放线,提升功效,模数化施工,达到设计效果。

  3. 商业不锈钢圆柱施工BIM应用

 

  基层柱体为斜向圆柱,项目部通过BIM技术计算圆心点位所在弧半径后,精确把控各个圆柱的不锈钢包封完成面,确保整体不锈钢圆柱倾斜角度。针对不锈钢分缝方案,通过模型展开截面,保证材料下单准确性,数字化施工,模数化安装等一系列计划的实施。

  4. BIM应用效果图及实景对比

 

  首二层大堂工作面5月底才移交金螳螂,6月中旬完成脚手架搭设,面对紧张的工期和复杂的造型,项目部精细策划,运用三维扫描+数字化施工提前下单主材,针对大堂不锈钢异形圆柱,为避免加工和安装过程中角度误差,项目部深化横、竖向公母插槽,同时要求工厂必须整根试装后才能发货,最终在项目部、供应商的集体努力下,22根异形圆柱无返工,全部一次成品!

  首层中庭

  大堂施工过程中,受制于机电和幕墙影响部分吊顶迟迟不能封板,脚手架无法拆除,最终在8月20日具备封板条件,此时距离9月25日业主开业目标只有1个月时间,项目部组织班组昼夜抢工,一周时间完成了吊顶封板和乳胶漆施工,并在8月底顺利拆除脚手架。首层中庭区域上空,幕墙正在施工连廊和内幕墙补片玻璃,面对中庭严重的交叉施工和高空坠物的风险,金螳螂克服困难,制作移动防护棚,安排30余名石材工夜间抢工,确保了湿作业完成时间!

  首二层大堂是本项目的主要通道,墙面黑色热弯玻璃、不锈钢异形柱都极易划伤,项目部在抢工的同时,重视工序施工及成品保护。最终在金螳螂全体建设者的努力付出下,从现场组织策划到文明施工、成品保护,一直是本工程所有参建单位的标杆。

  彩图排版及施工完成效果

  SOHO石材使用面积高达10980㎡,针对北京周边市场大板存货不足的情况,项目部管理人员第一时间陪同业主及设计到石材集散地福建和广东去进行成品大板的遴选,同时还到石材的源头广西矿山去进行石材荒料的寻源。为满足设计效果、预控石材损耗,现场卫生间128间、茶水间60间及一、二层区域地面石材均采用石材彩图排版,与设计确认后指导工厂施工。

  SOHO中国董事长潘石屹给金螳螂建设者发放月饼

  在项目施工过程中,金螳螂克服困难,积极配合业主完成各阶段的关键点目标,在服务业主的同时也配合总包的各项安排,达到共赢!在公司强有力的支持下,本项目得以顺利完工,并得到业主高层的一致认可,荣获业主董事长潘石屹总签名表扬信!未来,金螳螂将不忘初心,继续努力,为业主提供专业服务。

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